房东要价150万元的房子，买家砍价，砍到多少比较合适？你可能想不到，买家砍价居然超过房价的50%，只愿意掏70万元，最多出73万元，这是买房子吗？这可能是在买衣服吧。

遇到这样的事情，让刘先生不知道说什么好。刘先生在房地产中介公司上班，他好长时间都没有卖出一套房子了，心里发慌，卖不出房子，就挣不到工资，能不发慌吗？

刘先生给朋友诉苦：“最近一个月，一个客户，来来回回找我看房子，已经看了十多套房子，都没有看上。前几天，这个客户看上了一套学区房。”

朋友说：“看来你这个月能挣到工资了。”

刘先生说：“这套的市场价是155万元，为了尽快出手，房东要价 150万元。”

“看来这个房东真心实意想卖掉房子？”朋友说。

刘先生说：“是啊 ，可是等到这个客户和房东见面之后，我才知道我这个月的工资泡汤了。”

“怎么回事啊？”朋友问。

刘先生说：“这个客户与房东见面之后，没有一句废话，单刀直入，说他只能给房东掏70万元，并让房东承担办理房子过户手续的一切费用。”

“现场的空气顺价凝固了，房东沉默不语，我也呆了，连忙给客户说，哥呀，请你别闹了，人家房东诚心要卖房子啊，市场上没有你这么砍价的呀”，刘先生接着说。

朋友说：“这个客户确实有些过分。”

刘先生说：“看到这个情况，客户为了缓和气氛，说他最多给房东加3万元，不然的话，就没有必要再谈下去了。”

一套房子，市场价150万元，客户砍价75万元以上，是不是有些过分？

朋友说：“这是明摆着下最后通牒，房东答应了吗？”

刘先生说：“如果你是房东，你能答应这个价格吗？”

朋友说：“我不答应，我也是真金白银买的房子，虽然房价掉了，但也不能乱砍价啊。”

刘先生说：“房东把我叫出去，说前几个月，有人给他的这套房子出价110万元，他没有卖，现在，这个客户最多只掏73万元，这不是侮辱我吗？算了，我不卖房子了，谢谢你，我走了。”

刘先生叹了口气：“这个房东的素质高，自始至终，说话非常客气。看来买房子的这个客户做的有些过分，我这个月的工资也没戏了。”

你认为这个客户的做法过分吗？